Техническая спецификация договора аренды
Приложение № 2 к Правилам проведения
тендера по передаче в аренду имущества,
принадлежащего АО «Эксимбанк Казахстан»
на праве собственности
Техническая спецификация
По объекту недвижимости, расположенному по адресу: Республика Казахстан, г.Алматы, ул.Богенбай батыра, 80.
- Организатор тендера: Ликвидационная комиссия АО «Эксимбанк Казахстан».
- Адрес: г. Алматы, ул. Богенбай батыра 80
- Электронный адрес: E-mal: info@eximbank.kz
- Наименование объекта недвижимости, подлежащего передаче в аренду (далее – Имущество), посредством проведения тендера, с отражением минимальной арендной платы за Имущество:
Общая характеристика имущества, сдаваемого в аренду:
- Лот № 1 - кабинет 104 – 15, 2 кв.м.
- Лот № 2 - кабинет 106 ( бывший кассовый узел и зона кассового обслуживания – всего 5 кабинетов – 4,83 кв.м., 4,83 кв.м., 4,83 кв.м., 6,0 кв.м., 8,9 кв.м. и зона кассового обслуживания – 7,45 кв.м. Итого в кабинете 106 квадратура составляет – 36, 84 кв.м.
- Лот № 3 - кабинет 107 - 75, 9 кв.м.
- Лот № 4 - кабинет 109 – 13 кв.м.
Общая площадь кабинетов для сдачи в аренду – 140, 94 кв.м.
Аренда каждого кабинета в ходе тендера предполагает отдельный лот. Потенциальные арендаторы после осмотра кабинетов могут участвовать в тендере по заинтересовавшим их лотам.
Кабинеты нуждаются в косметическом ремонте. Техническое состояние помещений необходимо произвести потенциальным арендаторам путем визуального осмотра кабинетов в здании Банка по адресу: г.Алматы, ул.Богенбай батыра, 80.
Минимальная арендная ежемесячная стоимость без учета коммунальных услуг и административных расходов составляет 7 000 тенге за один кв.м. Минимальная ежемесячная арендная стоимость за все кабинеты составляет 986 580 тенге.
В разрезе каждого кабинета минимальная арендная ежемесячная стоимость без учета коммунальных услуг и административных расходов составляет:
- Кабинет 104 – 15, 2 кв.м. – 106 400 тенге.
- Кабинет 106 ( бывший кассовый узел и зона кассового обслуживания – всего 5 кабинетов – 4,83 кв.м., 4,83 кв.м., 4,83 кв.м., 6,0 кв.м., 8,9 кв.м. и зона кассового обслуживания – 7,45 кв.м. Итого в кабинете 106 квадратура составляет – 36, 84 кв.м. – 257 880 тенге.
- Кабинет 107 - 75, 9 кв.м. – 531 300 тенге.
- Кабинет 109 – 13 кв.м. – 91 000 тенге.
Договор аренды с победителем тендера будет заключен сроком на 11 месяцев.
- Дата, место и время проведения тендера.
5.1. Дата и время проведения тендера: 26 июля 2024 года
5.2. Место проведения тендера: г. Алматы, ул. Богенбай батыра 80.
6. Адрес и телефоны, где можно получить тендерную документацию и дополнительную информацию: г. Алматы, ул. Богенбай батыра 80 или по тел. 8 777 440 1590.
6.1. Способы получения тендерной документации и дополнительной информации.
Потенциальный арендатор (его уполномоченный представитель) может получить копию тендерной документации на бумажном либо электронном носителе, а также дополнительную информацию у организатора, находящегося по адресу: г.Алматы, ул.Богенбай батыра, 80.
6.2. Способы, с помощью которых потенциальные арендаторы могут получить разъяснения по содержанию тендерной документации:
Разъяснение положений тендерной документации, проводится (осуществляется) членами тендерной комиссии или секретарем тендерной комиссии и предоставляется в устной форме, о чем потенциальные арендаторы расписываются в Листе ознакомления с тендерной документацией по адресу: г. Алматы, ул. Богенбай батыра 80.
7. Дата, время и место ознакомления с имуществом, сдаваемым в аренду.
7.1. Дата и время ознакомления с имуществом, сдаваемым в аренду: с 25 июня по 25 июля 2024 года, время по согласованию с представителем Банка;
7.2. Место ознакомления с имуществом, сдаваемым в аренду:
г. Алматы, ул. Богенбай батыра 80.
- Перечень документов, представляемых потенциальным арендатором в подтверждение его соответствия общим требованиям.
Документы, подтверждающие правоспособность (для юридических лиц), гражданскую дееспособность (для физических лиц):
1) физическое лицо должно предоставить копию удостоверения личности;
2) юридическое лицо должно представить копию устава, утвержденного в установленном законодательством порядке. Нерезиденты Республики Казахстан должны представить с переводом на государственный и (или) русский языки легализованную копию выписки из торгового реестра;
3) индивидуальный предприниматель должен предоставить копию свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя/патент.
В случае, если юридическое лицо осуществляет деятельность на основании Типового устава, утвержденного в установленном законодательством порядке, то необходимо предоставить копию заявления о государственной регистрации.
9. Требования к содержанию тендерного ценового предложения, оценка и сопоставление тендерных ценовых предложений (тендер).
Тендерное ценовое предложение должно содержать следующее:
- от кого предоставляется тендерное ценовое предложение (указывается полное наименование потенциального арендатора);
- минимальная арендная плата за помещение в соответствии с тендерной документацией;
- размер арендной платы в месяц, предлагаемой потенциальным арендатором.
Тендерное ценовое предложение для юридических лиц должно быть заверено подписью потенциального арендатора и его печатью (для физического лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, если таковая имеется), а также указана дата его заполнения.
Форма тендерного ценового предложения является неотъемлемой частью тендерной документации».
Потенциальный арендатор предоставляет организатору тендерное ценовое предложение в конверте одновременно с заявкой на участие в тендере.
Тендерная комиссия в день проведения оценки и сопоставления тендерных ценовых предложений:
- выдает победителю тендера письменное уведомление, подписанное председателем тендерной комиссии, либо его заместителем;
- информирует участников тендера либо их уполномоченных представителей об итогах проведения тендера.
- Место, время и сроки приема заявок.
10.1. Время и сроки приема заявок: заявки на участие в тендере по форме согласно Приложениям, к настоящей тендерной документации, принимаются по адресу: г. Алматы, ул. Богенбай батыра, 80, с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут ежедневно, кроме субботы и воскресенья. Обеденный перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут;
10.2. Место приема заявок: заявки принимаются по адресу: г. Алматы, ул. Богенбай батыра, 80.
- Место и окончательный срок представления конверта с заявкой на участие в тендере:
11.1. Место представления конверта с заявкой на участие в тендере: конверт с заявкой на участие в тендере необходимо предоставить по адресу: г. Алматы, ул. Богенбай батыра, 80;
11.2. Окончательный срок представления конверта с заявкой на участие в тендере: конверт с заявкой на участие в тендере необходимо предоставить до 10 часов 00 минут 26 июля 2024 г.
- Право потенциального арендатора изменять или отозвать свою заявку на участие в тендере до истечения окончательного срока её представления.
Потенциальный арендатор может изменить или отозвать свою заявку на участие в тендере до истечения окончательного срока представления тендерных заявок.
Внесение изменения должно быть подготовлено, запечатано и представлено так же, как и сама заявка на участие в тендере.
Уведомление об отзыве заявки на участие в тендере оформляется в виде произвольного заявления на имя организатора, подписанного потенциальным арендатором и скрепленного печатью (для физического лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, если таковая имеется).
Внесение изменений в заявку на участие в тендере либо отзыв заявки на участие в тендере являются действительными, если они получены организатором до истечения окончательного срока представления заявок на участие в тендере.
Никакие изменения не должны вноситься в заявки на участие в тендере после истечения окончательного срока их представления.
- Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в тендере. Проведение тендера (вскрытие конвертов с заявками на участие в тендере; рассмотрение заявок на участие в тендере, допуск к участию в тендере; оценка и сопоставление тендерных ценовых предложений (тендер); основания признания тендера несостоявшимся).
13.1. Место вскрытия конвертов с заявками на участие в тендере: г.Алматы, ул.Богенбай батыра, 80;
13.2. Дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в тендере: 26 июля 2024 года в 11 часов 00 минут;
13.3. Вскрытие конвертов с заявками на участие в тендере:
Вскрытию подлежат конверты с заявками на участие в тендере, представленные в сроки, установленные в объявлении организатора и настоящей тендерной документации.
Заявка на участие в тендере вскрывается и рассматривается в соответствии с настоящей тендерной документацией также в случае, если на тендер представлена только одна заявка на участие в тендере.
13.4. Оценка и сопоставление тендерных ценовых предложений (тендер):
В установленный протоколом о допуске к участию в тендере день, время и место, тендерная комиссия проводит заседание по оценке и сопоставлению тендерных ценовых предложений участников тендера.
Победителем тендера признается участник, предложения которого по решению тендерной комиссии отвечают всем требованиям, содержащимся в тендерной документации, и предпочтение отдается лицу, предложившему наибольшую арендную стоимость.
- Сведения о представителе организатора, уполномоченного его представлять – секретарь тендерной комиссии: Сабырбаев Е.Б.
Номер контактного телефона: 8 777 440 1590